超有趣手語廣角鏡--莉娜手語工作坊

房仲業廣告大戰開打，廣告才子范可欽與名導演侯孝賢對決。永慶房屋近日請范可欽拍形象廣告，把罹患罕見疾病主播楊玉欣的找屋故事搬上螢幕，行銷費用高達1億元；群義房屋也公布由侯孝賢執導的品牌廣告。雖然目前中古屋成交量萎縮，但房仲業者更大手筆宣傳，希望刺激年底購屋旺季買氣出籠。

永慶房屋日前發表新一季由范可欽執導的企業形象廣告，將前人間衛視主播楊玉欣與夫婿台大教授孫效智去年12月委託永慶房屋尋找房子的真實故事，拍成四分半鐘短片，內容描述身心障礙者找屋的困難，延續永慶廣告一貫的溫馨感人路線。

永慶房屋業務員為替楊玉欣找「不能有一個階梯」的無障礙空間住家，共介紹30間房子，楊玉欽二個月內在大台北地區看了20多間，最後選上遠雄建設在文山區剛完工的大樓「遠雄秀明」，總價超過2,000萬元。

永慶房屋總經理葉凌棋說，無障礙空間住家須具備房間門口不能有門檻、走道寬度須讓輪椅過得去、最好要有電梯等條件，身心障礙者的購屋需求與一般民眾很不相同，

根據內政部統計，目前國內身心障礙人口已超過百萬人，未來購屋需求會愈來愈強勁，因此永慶正研發一系列的新服務。

永慶房屋為再推區隔性服務，目前初部規劃提供視障朋友點字版合約書外，針對聽障族群則將提供簡單手語問候，並將買賣屋流程各環節內容製作成詢問字卡，以快速了解買方的需求。

此外，永慶房仲網也將規劃新增「無障礙空間」的搜尋功能，讓身心障礙朋友不出門即可透過網路搜尋到適合自己的家。

台中房屋仲介品牌的群義房屋為衝刺年底業績，近日也推出由知名導演侯孝賢拍攝的廣告片，初估行銷費用超過千萬元，創該公司歷年之最。群義房屋預計今年全台將有20家分店，六年內上市櫃，屆時將有100家直營店，1,000名員工及350名創業股東。

群義房屋此波文宣散發濃厚「福音」氣息，是國內第一部大膽採用宗教背景的房仲廣告。

群義房屋北區事業處總經理潘家成說，這次是廣告公司介紹找上侯孝賢拍廣告，廣告片靈感來自麥帥祈禱文。潘家成指出，並不擔心涉及宗教會引起客戶兩極化反應，因為片中以照顧小孩為主體，象徵房仲對待客戶的房屋應該有使命感。潘家成不願透露拍片酬勞，只表示「公益性質居多」。

潘家成表示，上個月中古屋市場成交量大幅下滑，投機客降至買方比率一成以下，但卻可藉此淘汰掉部分競爭力較弱的房仲，群義房屋此時更可以透過點、線、面來深耕台北市據點，並向外迅速擴張。